Airbnb ve Otel: Neden Otel Odaları Airbnb'lerden Daha İyi?

Bir süredir seyahat etmediyseniz size bir haberim var: Deneyimlerime göre otel deneyimi artık Airbnb deneyiminden daha iyi. Çoğu durumda, genel olarak daha az ödeyeceksiniz, tamamlamanız gereken daha az iş olacak ve daha profesyonel hizmet alacaksınız.

Buraya Nasıl Geldik?

Airbnb, AirBed & Breakfast olarak lanse edildiği 2008 yılından bu yana çok yol kat etti. Başlangıçta fikir, birinin evinde şişme yatak üzerinde uyuma şansınızın yüksek olmasıydı. Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, daha az mahremiyete sahip olsa da, deneyim genellikle otellerden çok daha ucuzdu. Birçok kişi evlerinde odalarımızı kiralamak için Airbnb'yi kullandı. Örneğin, tanıdığım bir kişi, o ilk yıllarda küçük bir apartman dairesinde birinin oturma odasındaki perdenin arkasındaki kanepede uyudu. (Tabii ki, bu bir pazarlıktı.)

2023'te Airbnb, çoğunlukla tamamen farklı bir şey. Popülaritesinde patlama oldu ve birçok Airbnb artık boş bir yatak odası yerine tüm evler veya daireler. Birçok yargı alanında Airbnb ve diğer kısa süreli kiralamaları sınırlayan veya yasaklayan kurallar vardır. Kısa vadeli kiralamaların kiraları ve konut maliyetlerini artırdığına dair pek çok tartışma var ama ben buna odaklanmayacağım.

Airbnb'nin eskisi gibi olmadığını tartışacağım.

2023'teki Airbnb Deneyimi

Elbette Airbnb, aşağıdaki argümanımın çoğuna katılmıyor. İşte Airbnb'nin bize sağladığı bir açıklama:

Bir otelle karşılaştırıldığında Airbnb genellikle daha fazla alan ve olanak sağlar: gezginler iki yatak odalı ve iki banyolu bir Airbnb'yi yaklaşık olarak büyük bir zincirdeki bir otel odasının fiyatına alabilirler. İster bütçeyle özel bir oda ister tüm aile için kalacak bir yer arıyor olun, insanlar Airbnb'yi büyük bir değer buldukları için kullanıyor. Ayrıca, Ev Sahipleri için rekabetçi fiyatlar belirlemelerine ve misafirler için karşılanabilirlik ve değer sağlamalarına yardımcı olacak yeni ve geliştirilmiş fiyatlandırma araçları oluşturuyoruz.

Şimdi modern Airbnb deneyiminden bahsedelim.

Bir Temizlik Ücreti Ödemeyi Bekleyin ve Yine de Temizlemeniz Gerekir

Airbnb mülklerinin büyük çoğunluğunun ödeyeceğiniz bir temizlik ücreti vardır. Temizlik ücreti, kaldığınız gece sayısından bağımsız olarak sizden alınan sabit bir tutar gibi görünmektedir. Bu, Airbnb'yi kısa süreli konaklamalar için korkunç bir anlaşma haline getirebileceği anlamına gelir.

Temizlik ücreti size Airbnb'yi kiralayan kişi veya şirkete bağlıdır ve konaklama rezervasyonu yaparken bunu göreceksiniz. Ancak Airbnb bu ücreti varsayılan olarak gizler. Bir mülk ararken, gecelik 150 ABD doları olan bir mülk görebilirsiniz. Tıklayabilir ve ek bir Airbnb hizmet ücretine ek olarak 100 ABD doları + temizlik ücreti olduğunu görebilirsiniz; bu nedenle, Airbnb arama yaparken gururla geceliği 150 ABD doları reklamını yapsa bile, tek gecelik bir konaklama aslında 280 ABD doları gibi daha pahalıya mal olabilir. İnce baskıyı okuyun!

Airbnb, Kasım 2022'de duyurduğu şeffaf fiyatlandırma güncellemesine işaret etti. Airbnb'de arama yaparken gecelik toplam fiyatı görebilmeniz için artık bir Toplam Fiyatı Görüntüle düğmesi var. Mart 2023'ün başlarında, Airbnb'nin web sitesini kontrol ettiğimizde bizim için varsayılan olarak etkinleştirilmemişti. Daha şeffaf fiyatlandırmayı bulmak için birkaç tıklama yeterlidir.

Daha da kötüsü, bu temizlik ücreti mutlaka temizlik yapmak zorunda olmadığınız anlamına gelmez. Hem temizlik ücreti ödemeyi hem de ayrılmadan önce yeri temizlemeyi bekleyin.

Ayrılmaya hazırlanırken kendinizi havluları süpürürken ve yıkarken bulmuş olabilirsiniz. Airbnb ile ilgili çevrimiçi tartışmalardan gördüğüm kadarıyla, bu görevler 2021 ve 2022 boyunca şaşırtıcı derecede yaygındı.

2023'ün başından itibaren Airbnb bunu durdurmaya çalışıyor ve şimdi sizden istenebilecek mantıksız ödeme görevlerini kısıtlıyor ve siz oraya varmadan önce bunların ifşa edilmesini zorunlu kılıyor, yani en azından bu durum gelişiyor. Her neyse, teoride Airbnb'de kalan kişilerden, bazı ev sahiplerinin hâlâ bu ödeme görevlerini beklediğini ve gerektirdiğini belirten raporlar gördük.

Ev İşleri ve Ev Kuralları Bolca

Genel olarak hepimiz bir otel odasından ne bekleyeceğimizi biliyoruz. Ancak bir Airbnb'den ne bekleyeceğinizi bilmiyorsunuz. Oraya vardığınızda tamamlamanız gereken çeşitli işlerin ve uymanız gereken ev kurallarının bir listesini alabilirsiniz. Saçma Airbnb işleri ve kuralları bu noktada bir mem ve insanlar bunları sosyal medyada paylaşmaya bayılıyor.

Bazı Airbnb ev sahipleri, misafirlerinin kaldıkları süre boyunca çimleri biçmelerini beklemiştir. Sıcak su sekiz dakika sonra kapanıyor gibi başka sınırlamalarla uğraşmanız veya tuvaleti tam olarak nasıl kullanmanız gerektiğine ilişkin ayrıntılı bir kılavuzu izlemeniz beklenebilir.

Airbnb bu mantıksız ödeme görevlerini kısıtladığını duyururken, ev kuralları ve diğer ev işleri hakkında herhangi bir duyuru görmedim.

Geç check-out için dakikası 50 ABD Doları, gürültü örneği başına 1000 ABD Doları ve günde ikiden fazla çöp torbasına ihtiyacınız varsa çöp torbası başına 2000 ABD Doları gibi ücretler içeren bir Airbnb kaydının öyküsü. Airbnb Kanattan Görüntüle'ye bu kurallardan bazılarını uygulamayacağını söyledi ancak hangileri olduğunu söylemedi.

Airbnb'ye gelene kadar tam olarak hangi kurallara uymanız gerektiğini ve yapmanız gereken işleri bilemeyebilirsiniz. Bu bir sürpriz.

Airbnb'nin Kameralara İzin Verdiğini Biliyor muydunuz? (Bazı Odalarda)

İçinde kamera olan bir otel odası hiç görmedim.

Ancak Airbnb, açıkça ifşa edilmeleri ve görünür olmaları koşuluyla ortak alanlarda kameralara izin verir. Airbnb'nizin oturma odasında bir kamera olabilir ve bu bir sır olmadığı sürece buna izin verilir. Airbnb kaydının açıklamasında ifşa edilmeleri gerekir, bu nedenle oturma odanızda kamera istemiyorsanız küçük yazıları okuduğunuzdan emin olun.

Elbette gizlenmiş kameraların yanı sıra banyolarda ve uyku alanlarındaki kameralara Airbnb tarafından izin verilmemektedir. Ancak, Airbnb izin vermese de Airbnb'de gizli kamerayla karşılaşma olasılığınızın otel odasından daha yüksek olduğunu düşünüyoruz. Airbnbs'de otel odalarından daha fazla gizli kamera hikayesi gördük.

Kim tatilde gizli kameraların peşine düşmek ister? Tahtakuruları kontrol etmek yeterince sinir bozucu.

Elbette, bir otelin odanızın dışında bir koridorda veya ortak alanda bir kamerası olabilir. Bu, sadece oturma odasında mahremiyete sahip olmamak için bütün bir evi kiralamaktan biraz daha az şaşırtıcı geliyor.

Tüm Olağan Eski Airbnb Sorunları

Ve tabii ki, tecrübelerime dayanarak kanıtlayabileceğim olağan Airbnb sorunları var:

• Kiralama derneğin kurallarına aykırı olduğundan, kendinizi Airbnb'nin sahibiyle akrabaymış gibi davranmanız ve halka açık alanlarda Airbnb hakkında konuşmamanız gereken bir apartman dairesinde kalırken bulabilirsiniz. Tekneyi sallamak ve kovulmak istemezsiniz. Bu muhtemelen Airbnb politikasına aykırıdır, ancak dünyanın her yerinde bununla karşılaştım.
• Arayacak bir otel resepsiyonu yerine, yeri size kiralayan kişiyle iletişim kurmakta zorlanabilirsiniz. Birime nasıl erişeceğim net olmadığında Airbnb uygulamasındaki telefon numarasına bizzat dokundum ve Bu numarayı nasıl aldın?! barındırıcıdan.
• Sizden sunucunuz için bir inceleme bırakmanız ve sunucunuzun da sizi değerlendirmesi bekleniyor. Bu, Uber veya Lyft'e binmek gibidir; düşük bir değerlendirme puanı gelecekte rezervasyon yaparken sizin için sorunlara neden olabilir. Mekanı toplarken nasıl beş yıldızlı bir değerlendirme puanı kazanmak istediğinizi düşünmek ister misiniz?

Bir Airbnb bir otel odasından daha ucuz olduğunda ve ortalama bir Airbnb size her geçen gün daha fazla ev işi ve ücret yüklemiyor gibi göründüğünde, bu sorunların tümü bir şekilde yönetilebilirdi.

Mutlaka Daha Ucuz Olmadığından Bahsetmiş miydik?

Yine, bunlar, bir otel odasından daha ucuz olması gerekmeyen bir şey için pek çok sorundur - aslında, özellikle bir veya iki kişi yalnızca bir veya iki gece kalıyorsanız ve zorundaysanız, çok daha pahalı olabilir. temizlik ücretinin tamamını ödeyin.

Temizlik ve hizmet bedeli de dahil olmak üzere Airbnb ile ilgili tüm ücretlere bakarak Airbnb ve otel fiyatlarını ayrıntılı olarak karşılaştırdığınızdan emin olun. Bir Airbnb rezervasyonu yapmakla ilgileniyorsanız, devam edin ve ona bir göz atın; bunun en ucuz seçenek olacağını düşünmeyin.

(Tabii ki, otel odalarında tatil köyü ücretleri gibi başka ücretler de olabilir - bu, bazı oteller tarafından sizden tahsil etmeyi beklemeyeceğiniz tatil köyü ücretleri alındığından, büyüyen bir sorundur.)

Otel Odaları: Olağanüstü Sıkıcı

Belki de tüm bunlar size iyi geliyor, sadece Airbnb'nizi temizlemek için bir temizlik ücreti ödemek, oraya varana kadar bilmediğiniz bir dizi kuralı takip etmek, potansiyel olarak komşular sizi görmesin diye gizlice dolaşmak, endişelenmek yüksek sesle hapşırma size 1000 ABD dolarına mal olabilir ve en profesyonel hizmeti almanız gerekmez. Belki de sunucunuzla olan iletişiminizin yıldız puanınızı nasıl etkileyeceğini düşünmek istiyorsunuz.

Ama bu bana yorucu geliyor. Otel odaları genellikle daha ucuzdur (rakamları çalıştırın!) ve ne elde ettiğinizi bilirsiniz: Odayı temizlemek zorunda kalmayacağınızı bilirsiniz (gerçi çöpünüzü atmanız ve makul olmanız gerektiği açıktır), kuralları bilirsiniz takip etmeniz beklenecek ve bir ön büro olacağını biliyorsunuz, böylece biriyle nasıl iletişime geçeceğinizi merak etmeyeceksiniz.

Gerçekten harika. Son birkaç yılda otellerle ilgili harika deneyimlerim oldu.

Airbnb'ler Gruplar İçin Hala Harika Olabilir

Airbnb'ler özellikle bir durumda iyidir: Örneğin, büyük bir grubunuz olduğunda tüm evi birlikte kiralamak istiyorsunuz. Bu, çok sayıda otel odası ve farklı bir deneyim ile karşılaştırıldığında iyi bir anlaşma olabilir. (Ancak, Airbnb'nin tek seçenek olmadığını ve VRBO'yu da deneyebilirsiniz.)

Airbnb, Aileler için birçok popüler destinasyonun, 2022'de kişi başı gecelik ortalama 50 ABD Dolarından daha az olan Airbnb kayıtlarına ev sahipliği yaptığını bizimle paylaştı ve Airbnb'lerin genellikle mutfak gibi otel odalarına girmesi daha zor olan olanaklara sahip olduğunun altını çizdi. Bu, daha büyük grupların bir Airbnb seçmesi için kesinlikle iyi bir argüman. Airbnb'nin sitesinde, Airbnb'nin aile seyahatleri için sağladığı avantajlarla ilgili bir gönderisi var.

Ayrıca iş arkadaşlarımdan birkaçının Airbnb ile son zamanlarda iyi deneyimler yaşadıklarını ve bir otel maliyetinden daha ucuza güzel yerler bulduklarını söylediler. Yani belki de nereye gittiğinize bağlıdır.

Merhaba, İsterseniz Bir Airbnb Yerleştirin

Sonunda, sadece seyahat hakkında iyi kararlar vermeniz için sizi donatmaya çalışıyorum. Yıllarca otellerden kaçındım ve Airbnb'lerin üstün seçenek olduğunu düşündüm. Artık tam tersiyim; seyahat ettiğimde otel arıyorum ve Airbnb'lere bakmıyorum bile.

Belki de hala Airbnbs'i tercih ediyorsunuz. Bu iyi. Bir Airbnb rezervasyonu yapmayı planlıyorsanız, artık gözünüz açık gidecek kadar bilgi sahibi olacaksınız.